好神拖厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
好神拖厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

精装房验房攻略详解好装修无隐患

发布时间:2020-04-07 16:11:13 阅读: 来源:好神拖厂家

精装房直接购买更快捷方便,是一个不错的选择。但是,对于精装房的验收也是一个难题,因为略过了装修这一步骤,从而无法得知房屋的具体情况,这就需要验收环节来检验成果了。下面就说说精装房验房攻略。

1.验收厨房、卫生间

A.厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

B.管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。

C.厨房通风窗户面积为使用面积的十分之一,比如厨房室内面10米2,那么开启窗户面积应有1米2。

D.厨房和卫生间是瓷砖到顶的,检查阴角阳角达90度,墙角无碰损,四角无磕碰,地砖墙砖无变形开裂和空鼓。

E.卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性,同时用上法测抽力。

2.验收墙体

A.测高度:用盒尺检查房顶,取4-5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.7m说明房顶或地面没有倾斜。

B.测墙壁地面:用长尺,墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

C.镜子:用镜子放到门顶部和门底部,检查平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门,顶部和底部的油漆有没有刷全。

3.检查管道安装、通畅和密封

用手使劲晃动暖气管和上水管,应牢固。如果松动,应重新固定。大开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞),放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

4.检测电路

A.检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。

B.检查弱电插座数目。

C.检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

D.检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。

E.猫眼:入户后观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。

5.闭存水试验、水表空转试验(重要检验项目)

A.在验房时需要和楼上进行协调,做好各家的闭存水试验。具体做法是,在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子,将所有地漏全部堵塞好,然后放满水,保持24至48小时,楼下卫生间没有渗漏现象,说明防水合格。

B.打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大,赶紧去看自家水表,水表不跑,说明水表合格,因为出现过别人家用水,自家水表帮着跑的现象,必须更换。

C.闭水试验结束,将水放掉,若水全部放掉后地板上还有存水,说明地面不平,要把存水部位的地砖全部砸掉,重新做防水后铺设地砖。上下水的阳台也要作闭存水试验。

b2驾照

模具钢

b2驾照