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二次房改方案年内有望出台楼市或迎重大调整

发布时间:2021-01-07 20:20:04 阅读: 来源:好神拖厂家

袁媛

近日,据媒体报道,住建部已经会同国家发改委,准备拟定“进一步深化住房体制改革”的初步实施方案。这意味着“二次房改”终于进入实质阶段。

何为“房改”?

在住房和城乡建设系统内,这一领域被简称“房改”。1998年,国务院颁布23号文,即《国务院关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》,提出从1998年下半年开始,停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。第一次房改拉开徐徐大幕。

但近年来,房地产市场政策口径、住房保障、城市居民基本住房及其居住条件改善等方面,都有了较大的变化,使得“进一步深化住房体制改革”的迫切性大大增强。

目前,“进一步深化住房体制改革实施方案”的研究工作提出,由住建部住房改革与发展司会同国家发改委有关部门,共同进行前期准备工作,在工作正式启动之后,财政部、国土资源部、人民银行总行、国家税务总局等有关中央部委,都将参与其中。

涉及哪些调整?

不出意外,对商品住房消费、住房保障之间的关系进行准确界定和适当调整,以适应当前住房消费市场、住房保障领域工作的新变化,是该方案十分重视的方向所在,其目的在于既保障居民的基本住房权利,又能使市场规律在住房市场的发展过程中发挥主导作用。此外,方案还将包括若干涉及房地产、住房政策的重大问题。

相关人士表示,“‘进一步深化住房体制改革实施方案’是作为2015年的一项改革工作提出的。所以,在2015年要启动相关的工作,这是有时间点要求的,这届班子非常重视工作成果的时间节点。”

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