好神拖厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
好神拖厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

深圳楼市或迎改善型置业潮各银行均按新政执行-【新闻】

发布时间:2021-05-28 17:13:57 阅读: 来源:好神拖厂家

深圳楼市或迎改善型置业潮 各银行均按新政执行

央行“认贷不认房”新政出台已经半个月,深圳的银行执行情况是怎样的呢?新政出台前已经购房尚未完成贷款审批的怎么办?新政截至目前市场影响如何?公积金贷款政策有无新变化?以下为你一一道来。

深圳银行陆续执行二套房贷“认贷不认房”放松政策

市场或迎来改善型置业潮

各大银行均按新政执行

记者昨天从深圳八大银行(中国银行、建设银行、光大银行、民生银行、招商银行、工商银行、农业银行、交通银行)了解到,目前各家银行都已经对二套房贷执行放松政策,即对一套房已经结清房贷的,购买二套房可以按照首套房来认定。

过,记者在采访中了解到,八大银行对首套房利率均未有下调迹象,其中招商银行和农业银行的房贷部门表示,购买二套房的家庭,如果第一套房已经结清将给予与

首套房一样的基准利率9.5折的优惠;而中国银行和建设银行的最低优惠是基准利率9.7折。此外,光大银行、民生银行以及工商银行和交通银行的支行贷款部

工作人员表示,目前已经执行二套房新政,而首套房是按照基准利率,暂无其他折扣。

尽管在央行的通知中,提到了首套房最低下限0.7倍的贷款利率,那么,买房人真能享受到7折吗?对此,银行业内人士向记者表示,尽管央行重提7折利率,但只是一个指导价,各地方根据自己的实际情况来确定利率,购房者想要享受7折的利率基本是不可能的。

新政前购房者有商量余地

央行的二套房新政在9月29日正式出台,9月份刚刚购买二套房的居民就会有点疑惑,不知是否可以享受新政策。

圳的徐先生在9月25日在南山区购买了一套新房,这是徐先生的第二套房,因为很中意这个楼盘,徐先生当即下了定金。由于资料准备不齐全,房贷迟迟没有审批

完成。十一长假结束了,徐先生接到了房贷经理的电话,通知其符合新政策可以按照首套房来办理。“这是个好消息,我们可以省下一笔钱,而且一次性缴纳的金额

也大大减少了。”按照招商银行的政策,徐先生可以按照首套房标准,利率为基准利率的9.5折来计算。

招商银行的房贷部工作人员表示,在新政执行前购房的居民,如果房贷审批没有完成,都可以按照新政策。“购房者可以跟房贷经理沟通,如果审批完成了,就试下

申请复议,重新走审批程序。”

银行业内人士建议,购房者应尽快跟负责的房贷经理沟通,提出按照新政办理。据了解,每家银行对新政前购房者的政策略有不同。交通银行是严格以受理时间为准。农业银行、建设银行表示,如果房贷审批尚未完成,购房者可以提出重新审批的要求。

如果审批程序已完成,但是购房者又一定要享受新政策怎么办?有银行业内人士透露,有一个办法可以试下,就是临时终止贷款,并换到别家银行重新申请房贷。

写字楼钨材房地产聚苯硫醚(PPS)牡丹江房地产花岗岩石材隔震支座镀锡板建筑智能化工程冬虫夏草电力工程城市综合体

首套房办抵押不受影响

首套房已经结清贷款,但是这套房子又被抵押出去办了消费贷,买二套还能不能算首套?

对此,各家银行均表示并不影响二套房的购买和利率。“在银行贷款系统中,消费贷款和住房贷款是不同的名目,因此并不影响。”银行人士明确表示,即使是办了消费贷,在结清首套房的情况下购买二套房,仍旧能够享受新政策。

德阳工作服定制

淮安订做职业装

滨州订做工服